美联物业黄国宏表示,圣诞长假临近,不少放盘业主即将外游,部分睇楼客为免错失「笋盘」加快入市。该行最新促成大埔八号花园2座高层E室成交,实用面积约为431方尺,属两房间隔。单位早前以430万元放售,区内上车客议价25万元后以405万元承接,实用尺价约9,397元。资料显示,原业主2021年以630万元购入单位,持货四年多,转手账面损失225万元,账面蚀幅35.7%。(jl/da)